Data dodania: 16/09/2010
Dnia 16 września 2010 roku Radni Gminy Czerwonak uchwalili, długo (3 lata) przez spółkę Posnania Golf Club oczekiwane, Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru całej Gminy, co jest jednym z wielu zobowiązań Gminy wobec właściciela terenów w Trzaskowie.
Koncepcja pola golfowego wraz z zabudową mieszkaniową dla golfistów oraz towarzyszącą infrastrukturą hotelowo-usługowo-techniczną znalazły się w studium w lekko zmienionej postaci. Niewielkie zmiany zaszły w wyniku wprowadzenia Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pola Trzaskowskie”, który między innymi spowodował wyłączenie terenu, uprzednio przeznaczonego na miejsce domu klubowego, z zabudowy. To co jest bardziej istotne i niepokojące dla Inwestora to ograniczenie zabudowy mieszkaniowej, z której to inwestycji miał pochodzić kapitał konieczny do budowy pola golfowego – około 1,5 mln zł. Mimo tych zmian i „przyszłych strat finansowych” Inwestor podjął decyzję o niewycofywaniu się z zawartego z Gminą porozumienia.
Thomas Himmel, projektant pola golfowego, wkrótce otrzyma wytyczne dotyczące przeorganizowania kompleksu, tak by był zgodny z nowo obowiązującym dokumentem planistycznym Gminy. Co prawda Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania, nawet po zatwierdzeniu przez Wojewodę Wielkopolskiego (nastąpi to pod koniec października jeśli nie będzie żadnych uwag co do poprawności prawnej dokumentu), nie jest aktem prawa miejscowego, ale wywołany już w ubiegłym roku Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu wsi Trzaskowo, musi, zgodnie z prawem, być zgodny z Studium. Stąd wnioskujemy, że zapisy w Studium i w Planie będą takie same.
Jak zwykle to, co najbardziej niepokoi to czas konieczny do uchwalenia Planu, tym bardziej, że zbliżają się wybory samorządowe. Czy starczy obecnym Radnym i obecnemu Wójtowi czasu na wywiązanie się z zawartej dżentelmeńskiej umowy?
Jedno jest pewne, kolejny krok w stronę budowy kompleksu golfowego Posnania Golf Club sp. z o.o. ma już za sobą.
Pole golfowe…krok naprzód… (poprzednia informacja- marzec 2010r.) Marzec przyniósł szansę na stworzenie jedynego w Wielkopolsce, pełnowymiarowego pola golfowego.
W końcu, po ponad dwóch latach od decyzji Rady Gminy dotyczącej zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy Czerwonak, projekt studium został wyłożony do publicznego wglądu. Co ważniejsze zyskał pozytywną opinię Regionalnego Dyrektor Ochrony Środowiska oraz innych organów.
Istotnym jest fakt, że kompleks golfowy został wprowadzony do projektu prawie w 100% w stanie takim, jakim prawie 3 lata temu przedstawialiśmy na posiedzeniu Rady Gminy. Obszar chronionego krajobrazu, który został ustalony między innymi na terenach przeznaczonych pod kompleks, nie spowodował bardzo dużych zmian. Tereny wokół pola golfowego zostały wprowadzone do projektu studium, jako „mieszkaniowe”, co tym bardziej nas cieszy, gdyż zysk z sprzedaży tych działek będzie w całości przeznaczony na budowę i rozwój pola golfowego.
Nie pozostaje nic innego jak czekać na zatwierdzenie projektu studium, a następnie na uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego, a wtedy tylko jeden krok i pole golfowe będzie przyciągać golfistów do Wielkopolski. Właściciel Posnania Golf Club sp. z o.o. przewiduje, że czas potrzebny na realizację przedsięwzięcia od momentu uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego to półtora roku. Miejmy nadzieję, że za dwa lata spotkamy się na polu przy 18 dołku…